Экономика и финансы -

Налог на недвижимость физических лиц. Что это за налог?

19 февраля 2020 11 0

Недвижимость представляет собой имущество, которое принадлежит физическому или юридическому лицу. Если человек имеет некоторую собственность, то его обязательно рано или поздно заинтересует вопрос, что представляет из себя налог на недвижимость физических лиц, от чего он зависит и как его рассчитать. Вопросы налогообложения всегда считаются актуальными и относятся к категории сложных вопросов. Для того, чтобы начать разбираться в этих вопросах рекомендуем ознакомиться с информацией предоставленной в данной статье. Физическое лицо должно четко знать и понимать за что он платит, куда поступают данные средства и на какие цели используются и кем.

налог на недвижимость

Главным документом, который регламентирует налогооблажение в России, является Налоговый Кодекс Российской Федерации. Если рассматривать конкретно вопрос недвижимого имущества физических лиц, то полезно ознакомиться со второй главой данного документа, а именно статья 375. В ней указано, что налогообложению подвергается недвижимое имущество следующих видов:

земельные участки;
недровые усастки;
здания и сооружения, в том числе и незавершенные;
воздушные, морские и космические суда.

Для того, чтобы недвижимое имущество подверглось налогообложению, должно произойти одно из следующих событий:

недвижимость зарегистрирована в государственной организации
поданы документы собственно для того, чтобы зарегистрировать объект
недвижимое имущество сдано в эксплуатацию

Следствием какого из этих событий станет процесс налогообложения зависит от того, что является в данном случае объектом и субъектом налогообложения.

Что представляет из себя субъект налогообложения?

     Субъектом налогообложения является собственно сам налогоплательщик, который по совместимости является также и собственником недвижимого имущества, которое и подлежит налогообложению. Для того, чтобы относится к категории налогоплательщиков необходимо иметь имущественные права на недвижимое имущество, однако к ним также относят и землепользователей, которые получили недвижимость от собственника.
     Также необходимо и отметить, что есть более сложные вопросы, когда налогоплательщиками становятся те, кто находится в доле на имущество, то есть когда недвижимость принадлежит нескольким лицам. В данном случае каждый из собственников является налогоплательщиком. Если же недвижимость находится в общей совместной собственности у нескольких лиц, тогда налогоплательщиком становится один из собственников, который определяется собственно владельцами данного недвижимого имущества.
     Важно отметить, что к субъектам налогообложения не относятся арендаторы, поскольку аренда – это всего лишь временное пользование объекта, которое осуществляется с согласия или по предварительной договоренности с владельцем данного имущества, который в данном случае и является налогоплательщиком.
     Есть еще один важный нюанс, для того, чтобы платить налог и быть признанным налогоплательщиком не обязательно иметь имущественные права, а точнее документы их подтверждающие. Если физическое лицо пользуется объектом и в полной мере распоряжается им, то он вполне может быть признан налогоплательщиком на законных основаниях.

Как изменится налог на недвижимость физических лиц?

     Не для кого не секрет, что в данный момент Министерство Финансов вносит некоторые изменения в Налоговый Кодекс РФ, есть несколько законопроектов. Так отметим, что в начале нового 2014 года было выдвинуто предложение о том, чтобы подвергать налогообложению ту недвижимость, которая была куплена по заниженной, по сравнению с оценочной стоимостью, цене. Так было отмечено, что заниженной считается цена, которая ниже оценочной стоимости объекта недвижимости на 70%.
    Также вводится налог на недвижимость, который станет некой заменой налога на имущество физических лиц. Этот налог планируется ввести предварительно до 2020 года. Налог на недвижимость физических лиц планируется изменить, законопроект на этот счет уже на рассмотрении.
     Налог – это сумма нефиксированная и она несколько изменяется в зависимости от ситуации и некоторых моментов, которые влияют на процессы купли-продажи объекта. Так, в Налоговом Кодексе Российской Федерации указано, что налоговый процент не может превышать барьер в 2,2%. Существует прогноз, по которому до 2016 года налог на имущество физических лиц будет увеличен с 1,5 до 2%.
Как узнать каким образом определяется налог на недвижимость физических лиц?
     Вопрос налогообложения действительно явлется не простым. Сумма налога изменяется в зависимости от многих факторов, так например, он будет абсолютно разным в разных регионах России. После внесения нового законопроекта на налогообложение началась переоценка недвижимого имущества, поскольку именно оценочная стоимость, которая указана в кадастре играет самую важную роль. Все желающие купить или продать имущество заинтересованы в том, чтобы реальная стоимость недвижимого имущества была максимально приближенной к кадастровой. Это в первую очередь влияет на налог, который придется заплатить владельцу имущества. Налог на недвижимость физических лиц как узнать обычному налогоплательщику сколько ему платить и от чего зависит собственно сумма налога.
     Есть несколько определяющих моментов, по которым и производится расчет налога на недвижимость физических лиц:

Здесь играет роль реальная стоимост имущества, есть отметка в 300 миллионов рублей. Если стоимость объекта ниже этой отметки, то налог составит 0,1% от суммы, если же выше данной отметки, то процент налога будет изменяться в пределах от 0,5 до 1 %.
Второй момент касается дачных участков, то есть их размеров. Так, если дачный участок имеет площадь менее 20 кв. метров, то он не подвергается налогообложению, если же площадь превышает указанную отметку, то налог составит 0,5% от кадастровой стоимости объекта.
Что касается земельных участков, то для земель подсобного и сельскохозяйственного назначения налог составит 0,3%, для всех остальных этот процент фиксированный и составит 1,5%.

Прогнозы на будущее…

налог на недвижимость

Специалисты в области налогообложения уже отметили несколько недочетов или недостатков новых законопроектов. Будущий закон о налоге на недвижимость физических лиц планируется вводить в действие уже с нового 2015 года. Специалисты считают, что это очень сильно повлияет на сумму средств, которые попадут в местную или государственную казну. Данный закон некоторые называют налогом на роскошь, это связано с тем, что установлен некоторый барьер, который определяет является ли имущество роскошью или нет, это зависит от его стоимости и барьер этот – 30 миллионов рублей. Таким образом, происходит в некотором роде борьба с неплательщиками. Однако, этот момент настораживает некоторых людей, которые не имеют в своей собственности роскоши, тем, что из-за инфляции они также могут перескочить порог в 30 миллионов.
Планировалось ввести новый законопроект в действие уже с начала нового 2015 года, однако его рассмотрение, которое ожидалось в 2014 году перенесли на 2015. Единый налог для физических лиц – это новая практика в Российской Федерации и ее эффективность можно будет определить только после окончательного ее введение в действие.

Где платить налог на недвижимость физических лиц?

Прежде чем узнать где платить налог на недвижимость физических лиц, нужно определиться с тем сколько платить. то очень важный момент. Есть несколько разновидностей налога на недвижимое имущество. Рассмотрим некоторые их особенности.

налог, который придется заплатить после продажи недвижимого имущества – это налог, который зависит от нескольких факторов, самым важным показателем в данной ситуации является срок, на протяжении которого бывший владелец имущества владел данным объектом. Некоторым барьером является срок в 3 года, если в распоряжении субъекта недвижимость находилась менее трех лет, то налог составит 13% от суммы полной стоимости объекта. Если же владелец распоряжался имуществом более трех лет, то налогу подвергается не вся сумма, полученная от продажи, а непосредственно доход, который получил бывший владелец имущества. Налог также составит 13%.
налог, который заплатит лицо, которое приобретает имущество – сумма налога составляет 13% от дохода, который получает будущий владелец недвижимости.

Каждый налогоплательщик должен сам в полной мере разбираться в вопросах налогов, нужно иметь его правильно рассчитать, чтобы платить правильно. Для того, чтобы определить сумму налога нужно определить для себя какие факторы влияют на налог на имущество. Есть некоторые важные правила, по которым осуществляется налогообложение. Приведем ниже приблизительный алгоритм, по которому нужно действовать для того, чтобы правильно выплатить налог.

Нужно определить какой именно объект или объекты подлежат налогообложению. Часто для того, чтобы стать законным налогоплательщиком нужно иметь имущественные права. Но это не всегда так.
Определите для себя возможно ли получение каких либо льгот налоговых. Для того, чтобы точно узнать есть ли у вас шанс получить льготы изучите статью 56 Налогового Кодекса РФ.
Рассчитайте показатель налоговой базы, это осуществляется по некоторым правилам, с которыми при желании можно ознакомиться.
Посмотрите и отметьте к какой категории лиц вы относитесь, это важно для того, чтобы определить налоговую ставку. Посмотрите “Федеральные налоги”.
На последнем этапе определяется непосредственно сумма налога. Для этого просто умножаем рассчитанный ранее показатель налоговой базы на ставку налогов, вычитайте авансовые платежи.
Платите налоги вовремя, поскольку задержки могут увеличить размер налогового платежа.

Личные финансы

Можно ли не платить кредит на законных основаниях: условия для заемщика

19 февраля 2020 13 0

Оформляя кредит на долгий срок, заемщики планируют его выплатить. В качестве своего рода гарантий выполнения договорных обязательств по кредиту выступают официальная работа и стабильный доход, но обстоятельства могут измениться – уменьшение зарплаты или потеря работы, непредвиденные дополнительные расходы, и в новой ситуации может получиться так, что выплачивать кредит уже просто нечем.

К счастью, сегодня банковские системы предлагают законное решение таких трудностей, не применяя штрафных санкций к заемщику. Главное в этой ситуации, приложить максимум усилий к решению вопроса мирным путем.

Последствия для неплательщика

можно ли не платить кредит?

    Важно помнить, что уклониться от финансовых обязательств не удастся. Кредитные организации применяют серьезные меры по взысканию долгов и могут обратиться в суд или коллекторское агентство.

     Когда возникли материальные затруднения, не стоит допускать накопления долгов и получения претензий от банка, а сразу начать искать решение проблемы. По возможности, стараться перечислять средства по обязательному платежу. Такой подход даст возможность не ухудшать положение дел и получить небольшой запас времени.

     Если долг все же накоплен и не выплачивается, то банк воспользуется законным правом потребовать выполнения условий договора от заемщика:

Телефонные звонки, сообщения, письма и прочее – такие методы применяются для взыскания небольших долгов, но если срок неуплаты начинает превышать 2-3 месяца, то к задолженности добавятся еще штрафы и пени.
Обращение в суд – метод для случаев, когда предупреждения не помогли, не редко крупные банки прибегают к этому методу через 3-5 месяцев после остановки выплат. Но если сумма задолженности 50 000-100 000руб. и отсутствует залог, банки стараются не передавать дело в суд и договориться с заемщиком о частичной выплате долга, так как затраты на судебные издержки в такой ситуации превысят размер долга.
Взыскание по судебному решению – метод применяется, если предыдущие меры не подействовали. Ситуация, когда дело о взыскании задолженности передано в суд и по нему получено положительное решение. В этом случае долг придется вернуть, или банк вынужден будет подключить судебных приставов. Такое развитие событий грозит списанием денег с других счетов, лишение почти половины зарплаты, потерей ценного имущества.

Важно знать, что за неуплату кредита законодательством не предусмотрена уголовная ответственность (и тем более физическая расправа).

Законные способы не выплачивать кредит

Суть в том, что совсем не платить долг по кредиту законным путем невозможно. По этой причине не стоит верить организациям, предлагающим подобного рода услуги, скорее всего, это обман. Законно можно получить отсрочку или пересмотреть условия кредитования, есть и другие способы выйти из сложившейся ситуации. Рассмотрим актуальные решения проблемы подробнее:

1. Отсрочка выплат.

Сейчас многие банки предоставляют в трудных обстоятельствах воспользоваться опцией «кредитные каникулы» (максимальный период – 12 месяцев). Суть опции заключается в том, что заемщик либо не выплачивает кредит, либо платит только проценты. Воспользоваться этим предложением можно написав заявление в банк, и представив документы, подтверждающие трудное финансовое положение (справка из Центра занятости, выписка из медицинской карточки и т.п.).

2. Реструктуризация задолженности.

Это возможность пересмотреть условия по кредиту – увеличить срок займа и, в результате, уменьшить размер обязательных выплат. Новые условия согласовываются с банком на основании заявления заемщика. Также потребуется предоставить пакет необходимых документов.

3. Рефинансирование долга.

То есть перевести кредит в другой банк на более выгодных условиях – процентная ставка ниже, одновременно можно пересмотреть срок кредитования, и за счет этого уменьшить сумму ежемесячного платежа.
Для оформления рефинансирования понадобится собрать всю запрашиваемую документацию, так как, по сути, это получение нового кредита.

4. Наступление страхового случая.

При оформлении кредита часто предлагается его застраховать. Страховые случаи возникают при потере работы (сокращение штата или ликвидация компании) или потере здоровья (получение инвалидности). Понадобятся документы, подтверждающие наступление конкретного страхового случая. В такой ситуации обращение в страховую компанию обяжет ее погасить заем за счет страховых средств.

можно ли не платить кредит?

5. Банкротство.

     Прибегнуть к этому методу можно, если долг превышает 500 000руб. по всем счетам (кредиты, налоги, услуги ЖКХ и т.п.), а период просрочки по платежам превышает 3 месяца. Но важно учитывать, что такой статус сохраняется на протяжении 5 лет, что может неблагоприятно отразиться на карьере и испортить кредитную историю. Сама процедура достаточно дорогостоящая и не всегда оправдывает ожидания.
     Признание банкротом происходит через арбитражный суд, куда подается обращение и предоставляется полная информация по задолженности (кредиторы, суммы, просрочки и пр.) в течение 30 дней после того, выяснилась сумма долга, но не позднее.
     Далее правовая инстанция всю полученную информацию проверяет и выносит решение. В случае положительного исхода, на имущество должника накладывается арест и назначается финансовый управляющий. Имущество распродается с торгов на протяжении 6 месяцев – вырученная сумма передается кредиторам, оставшаяся аннулируется. Существует ограничение по виду собственности, которую нельзя продать по закону – единственное жилье, предметы домашнего обихода и необходимые для профессиональной деятельности.

6. Исковая давность.

     Не самый эффективный метод ждать окончания срока исковой давности. Такой подход не гарантирует, что банк будет ждать 3 года, чтобы обратиться в суд. Часто звонить и писать начинают уже через несколько дней со дня просрочки, а более серьезные меры принимаются через 90 дней.
     К тому же, в договоре выделяется отдельный пункт, касающийся уклонения от выплаты кредита, и если клиент вызовет подозрения, то банк вправе потребовать досрочно погасить кредит.
     Теоретически, этот метод может сработать, если банк не будет обращаться в суд или к коллекторам на протяжении 3 лет, хотя это маловероятно.

7. Оспорить договор кредитования.

Можно попытаться оспорить договор по кредиту, но для этого потребуется качественная доказательная база, и без помощи опытного юриста справиться с такой задачей будет затруднительно. Основания для запуска этой процедуры должны быть вескими – неполное ознакомление клиента с условиями договора, несоблюдение установленного порядка при заключении договора, отсутствие у банка лицензии и т.п.
Без наличия профильного образования договор оспорить почти невозможно. И важно учесть, что этот процесс довольно затратный и может себя не оправдать – судебные издержки оплачивает заемщик, а выиграть дело можно только когда банк допустил серьезное нарушение, что бывает крайне редко.

8. Договор цессии.

     Переуступка прав по такому договору обычно передается банком в пользу коллекторского агентства. Сумма по договору зачастую гораздо меньше суммы задолженности (25-30% от суммы долга) и такие сделки совершаются банками в крайних случаях, в попытке вернуть хоть какую-то часть задолженности.
     Тем не менее, у физического лица также есть законная возможность выкупить долг. Поскольку напрямую заключать с клиентом договор цессии банк, скорее всего, не станет (при необходимости, такая сделка может быть оспорена как фиктивная), выкупить задолженность можно у коллекторской организации или посредников, специализирующихся на просроченных долгах.

     В любом случае, при возникновении финансовых трудностей рекомендуется попытаться договориться с банком об изменении условий по кредиту. Ответственный подход к решению сложного вопроса поможет со временем выплатить долг и сохранить чистую кредитную историю.

страхование

Страхование техники в салонах сотовой связи Билайн. Как воспользоваться страховкой на телефон?

15 февраля 2020 19 0

страхование техники в салонах Билайн

Салоны сотовой связи давно перестали быть местом, где только принимают платежи и помогают в смене тарифного плана. Первоочередная задача сотрудников Билайн – продажи, в том числе и продажи страховых продуктов. Представим ситуацию: вы пришли в салон и вам впарили / подарили / уговорили купить страхование оборудования. В магазине всё звучало красиво, и вы были уверены, что не зря потратили деньги…но наступил страховой случай и вы совершенно не знаете, что делать дальше.
В первую очередь, внимательно прочитайте полис. Да, там много букв и непонятных слов. Но кое-какую важную информацию вы всё-таки оттуда почерпнёте. В плане страхования техники, Билайн Россия сотрудничает с «Альфастрахованием». Полис именно этой компании вы получите на руки, если купите смартфон или планшет в полосатой рознице.

Если вы потеряли страховой полис или вам его забыли выдать в момент покупки

Не стоит переживать, если вы не можете найти страховой полис. Обратитесь с чеком в официальный салон Билайн (в любом городе), и вам распечатают ещё один экземпляр документа. Чек нужен обязательно, так как он содержит уникальный код страхового продукта, именно по этому номеру сотрудники и будут осуществлять поиск. Если утеряны и чек и полис, вы можете обратиться именно в тот офис, где была совершена покупка. Возьмите с собой сам аппарат, по его серийному номеру вам помогут восстановить документы.

Вы обнаружили опечатку в ваших данных в полисе или он оформлен на другого человека

ФИО, указанные на полисе, могут не совпадать с данными заявителя. Вы вполне можете обратиться в «Альфастрахование» с полисом, оформленным на вашу маму. Главное, чтобы у вас был чек, подтверждающий покупку, и вы могли назвать уникальный номер полиса.

Время действия полиса и другие нюансы

Всегда внимательно изучайте полис перед звонком страховщику. Там прописаны важные моменты, влияющие на действие страховки. Например, полис может начать действовать через 16 дней с момента покупки. Если вы разобьете смартфон, споткнувшись на пороге магазина, вы не получите компенсации. По крайней мере, если сразу позвоните в страховую и честно сообщите о случившемся. При этом, в полисе прописаны сроки, в которые вы обязаны обратиться в страховую. Коротко говоря, это звучит как «сразу после». Вспомнить о поломке через неделю – не самая лучшая стратегия.
Существует несколько видов полисов, они включают в себя разные страховые риски. Например, в продукт «Комплексная защита» от Альфы не входит утопление аппарата. А в полисе «Защита покупки» нет возможности выплат по страховке в случае порчи телефона из-за воздействия электротоком.

Что будет после обращения при наступлении страхового случая

После того, как вы свяжетесь со страховой, к вам приедет курьер и заберёт испорченный аппарат. Вам останется только ждать – либо оборудование отремонтируют, либо вернут его стоимость. Если вы всё сделали правильно и случай действительно прописан в вашем полисе, переживать вам не о чем – страхование техники от Альфа действительно работает. Однако, работает только в тех случаях, когда действительно случилось несчастье. Ни один страховой продукт не защитит вас от ситуации «телефон просто не понравился» – как бы вы не хотели вернуть за него деньги, у вас этого сделать не получится.

Личные финансы

Экономия на коммунальных платежах: миф или реальность?

15 февраля 2020 31 0

Экономия на коммунальных платежах

Зачастую люди становятся заложниками собственных потребностей, тогда как на самом деле острой необходимости в тех или иных вещах, либо услугах нет. Чтобы реально сэкономить, прежде всего необходимо научиться правильно оценивать свои потребности. Иногда разумнее потратиться один раз, чтобы сэкономить впоследствии. Это же правило применимо и к такой актуальной для большинства россиян теме как оплата коммунальных услуг.
Итак, на чем можно сэкономить, чтобы уменьшить итоговую сумму ежемесячного платежа? Вот несколько способов рационального подхода к этой проблеме, благодаря которым можно сэкономить, не попадая при этом в черные списки неплательщиков.

Приборы учета

     Первый способ – установка в жилом помещении индивидуальных счетчиков на все виды потребляемых ресурсов. Подобного рода приборы в настоящее время имеются практически в каждом жилом помещении многоквартирного дома. Целесообразно установить счетчики и в индивидуальных домах.
     Дело в том, что нормативы потребления в отдельных регионах страны несоизмеримы с величиной фактически потребленной услуги. Это касается воды, газа и электроэнергии. Причем по желанию владельца квартиры или дома допускается установка индивидуальных приборов учета, предусматривающих раздельную фиксацию количества потребленной услуги в зависимости от времени суток, например, двухтарифные (экономия до двадцати пяти процентов), трехтарифные (экономия до пятнадцати-двадцати процентов) и четырехтарифные (экономия на разнице в количестве потребленной энергии в разные дни недели) электрические счетчики.
    Помимо этого, значительно сэкономить на платежах позволяет установка в многоквартирном доме общего прибора учета тепла. Сделать это можно на основании решения общего собрания собственников за счет средств, отчисляемых на капремонт дома. Практика показывает, что переход на новую систему расчета потребления тепловой энергии, позволяет сэкономить владельцам квартир значительные суммы. И это действительно реальный способ экономии, так как в период отопительного сезона ежемесячная сумма коммунальных платежей более чем на пятьдесят процентов состоит из расходов на оплату тепловой энергии.
     Тот же принцип действует и для домов, отапливаемых при помощи газовых котлов, так как каждый владелец оплачивает исключительно собственное количество потребляемой в течение месяца энергии.
Что касается воды, то фактически потребляемое количество из расчета на одного человека, проживающего в том или ином жилом помещении, значительно ниже нежели нормативное количество кубометров, устанавливаемое в отдельных субъектах страны. Достаточно установить счетчики на воду, чтобы в этом убедиться.

Альтернативные источники энергии

У владельцев индивидуальных домов, равно как и собственников жилых помещений в МКД, существует выбор: что использовать в качестве источников извлечения того или иного вида энергии.
К примеру, элементарные энергосберегающие лампы позволяют не только экономить на самом источнике, но и на оплате коммунальных услуг, так как эти лампы потребляют на пятьдесят-восемьдесят процентов электроэнергии меньше обычных ламп накаливания. А кроме того, энергосберегающих источников света требуется гораздо меньше, чем обычных ламп из расчета на определенный промежуток времени использования, например, на год.

Обратите внимание! Стоят такие лампы дороже обычных источников света.

     Следующий вариант – выбор приборов для обогрева помещений и приготовления пищи. На сегодняшний день газ остается наиболее дешевым ресурсом, поэтому с целью экономии целесообразнее использовать приборы, работающие именно на этом виде топлива, например, газовые плиты и котлы. Электрические аналоги потребляют гораздо больше топлива (электричества), в том время как тарифы на электроэнергию значительно выше.
     При отсутствии острой необходимости разумнее отказаться от дополнительного обогрева помещений, например, от электрообогревателей и теплых полов. Последние кстати, предполагают подключение как к общей системе отопления, так и к электропроводке. Причем последний вариант, впоследствии обойдется дороже, нежели установка змеевика, присоединенного к системе отопления (при наличии соответствующего разрешения).
     Помимо этого, уменьшить расход потребляемой энергии можно путем замены электропроводки, состояние которой в большинстве квартир оставляет желать лучшего, а потери воды можно устранить путем полной замены водопровода, подтекающего смесителя, неисправного сливного бочка и других элементов сантехнического оборудования.

Снижение итоговой величины коммунальных платежей

Данный способ в первую очередь актуален для граждан, относящихся к категориям социально незащищенных и малоимущих слоев населения. Если совокупный доход семьи не превышает установленную в конкретном регионе страны минимальную величину прожиточного минимума, у таких граждан существует возможность оформить субсидию на оплату коммунальных платежей.
Субсидия в этом случае представляет собой частичную компенсацию расходов граждан на оплату коммунальных услуг. Однако, чтобы ее получить, необходимо соблюдение некоторых условий:

Лица, претендующие на субсидию, должны владеть жильем на законных основаниях (на праве собственности или по договору соцнайма).
Владелец (владельцы) жилья должны ежемесячно и вовремя оплачивать коммунальные платежи и не иметь задолженности.
Регулярные расходы на оплату коммунальных услуг должны превышать допустимый процент от ежемесячного совокупного дохода семьи. Причем в каждом регионе этот процент устанавливается индивидуально.

В свою очередь управляющая компания и другие поставщики услуг производят возврат ранее уплаченных средств в виде компенсации, величина которой определяется в процентном отношении к произведенным расходам в зависимости от того, к какой категории нуждающихся в поддержке граждан относится плательщик. Например, гражданам с ограничениями по здоровью, субсидия предоставляется в виде льготы, установленной для лиц, признанных в официальном порядке инвалидами.

Перерасчет ежемесячного платежа

Нередки ситуации, когда в одной квартире прописано несколько человек, однако, по факту проживают только некоторые из них либо, когда жильцы длительное время отсутствовали и не использовали жилое помещение (например, находились в командировке, в гостях или на отдыхе). В таких случаях существует возможность обратиться в УК или ТСЖ с заявлением о перерасчете стоимости поставленных услуг. Правда для этого потребуется документальное подтверждение длительного отсутствия (непроживания) гражданина по конкретному адресу.

Актуален такой вариант экономии для владельцев жилых помещений, оплачивающих услуги исходя из установленных норм потребления. Тем не менее, на некоторые виды услуг все же можно получить небольшую скидку. А кроме того, производится перерасчет и по услугам, поставленным не в полном объеме, например, за отопление, если тепло поставлялось не во все дни месяца.

Смена способа оплаты

В настоящее время для граждан, производящих расчеты как наличными денежными средствами, так и по безналичному расчету предусмотрены всевозможные способы экономии потраченных на оплату тех или иных покупок средств. И коммунальные услуги – не исключение. Например, платеж без взимания комиссионного сбора тоже является способом экономии на оплате коммунальных услуг. Как правило, сэкономить получается, если производить платеж что называется напрямую поставщику услуги, не прибегая при этом к посредническим услугам банка.

Отказ от ненужного и контроль

     Предлагаемый способ подойдет для активных владельцев жилых помещений, которые умеют контролировать не только свои расходы, но интересуются историей их происхождения. Для этого достаточно внимательно изучить счет-квитанцию на оплату коммунальных услуг и отказаться от тех видов, которые не используются. К примеру, у многих людей имеются свои антенны и в услугах местного телевещания они не нуждаются. В таком случае необходимо обратиться к поставщику с заявлением об отказе от предоставления данного вида услуги, на основании которого начисление ежемесячного платежа будет прекращено.
     В части контроля за начислением платежей несколько сложнее, однако, если повышение тарифов официально не производилось, но платежи в сравнении с предыдущим месяцем увеличились в разы, следует немедленно обратиться в управляющую компанию либо к поставщику услуги с требованием о перерасчете неверно начисленного платежа.
     Обратите внимание! В случае отказа в даче разъяснений или перерасчете начисленных платежей, владелец жилого помещения вправе подать жалобу в уполномоченные государственные органы такие как Государственная жилищная инспекция, Роспотребнадзор, прокуратура и суд.

Выбор места проживания

     И наконец, способ, прибегать к которому разумнее на стадии выбора будущего жилья и в зависимости от места, которое станет местом постоянного проживания семьи. Среднестатистической семье проще сэкономить на оплате коммунальных услуг, если она проживает в индивидуальном жилом помещении, например, в частном секторе городского поселения, однако, и первоначальных вложений такое жилье потребует в разы больше нежели жилое помещение в составе МКД.
     Что касается многоквартирных домов, то квартира с индивидуальным газовым отоплением в плане оплаты коммунальных услуг обходится дешевле за счет приборов учета и более низкой стоимости данного вида ресурса.
     Разумеется, ни один из предложенных способов не в состоянии одномоментно снизить затраты семьи в части квартплаты, так как в конечном итоге многое зависит от установленных региональными органами власти тарифов на те или иные услуги, в том числе от стоимости воды, газа и электроэнергии. Однако, комплексное использование имеющихся возможностей, позволяет сэкономить семейный бюджет, а высвобождающиеся таким образом денежные средства использовать на иные нужды.

страхование

Особенности урегулирования страховых событий в некоторых странах Европы

13 февраля 2020 24 0

страхование

Все чаще, последние года, наши соотечественники путешествуют по странам Евросоюза, используя автомобили, личные или арендованные. Конечно, всплеск приходится на весенне-летний период, когда природные условия располагают для путешествий. Но, и в оставшуюся часть года, поток авто из России, в основном с жителями приграничных регионов нашей страны (Псковская, Смоленская, Брянская и Ленинградская области) не снижается. А в предпраздничные дни очереди на пограничных переходах резко увеличиваются.

Пересечение границы

При пересечении границы, всегда, требуется предъявить стандартный набор документов: паспорт, свидетельство о регистрации транспортного средства, водительское удостоверение и страховка на автомобиль.

Зеленая карта (Green Card)

Как правило, наши водители приобретают в приграничных ларьках, так называемую, “Зеленую карту” ( англ. Green Card ) — международный договор страхования, аналог нашего ОСАГО. Этот полис действует в 48 странах. Страхование автогражданской ответственности – необходимое требование при пересечении границы. Без полиса таможенники просто не выпустят автомобилистов из нашей страны.
И это не просто формальное требование работников пограничной службы. Это неоспоримо действующий инструмент регулирования взаимоотношений участников дорожного движения. Сегодня страхование автогражданки в нашей стране контролируется более жестко, чем в момент появления и в начале текущего столетия. Однако, еще много наших автомобилистов передвигается по дорогам нашей страны или совсем не имея полиса, или с оформленным не должным образом (не вписан, например, водитель), или просто с фальшивым полисом, которые заполонили последние года страховой рынок. А в Европе этот трюк не пройдет. Да и нет смысла обманывать. Страховой рынок во всех странах устоялся. Да и закон настолько отшлифован со всех сторон, что участник ДТП при любом исходе получит свое: потерпевший – возмещение, а виновник, при наличии полиса отделается повышением тарифа на следующий год, а если полиса нет, все равно выплатит причиненный ущерб.

Страховой полис страны пребывания

Иногда используют еще один вариант, при котором можно вместо полиса «Зеленая карта» прямо на пограничном переходе купить полис автогражданской ответственности страны, пограничный контроль которой пересекаете. Этот вариант больше подходит, если планируете перемещаться в пределах одной страны.

ДТП в Европе

И вот случилось радостное событие: вы пересекли границу и отправились дальше по маршруту. Любуетесь открывающимися перед вами новыми красотами природы. Восхищаетесь качеством дорог и разметок. Радуетесь культурному, по вашему взгляду, стилю вождения других участников движения. Вы даже представить себе не можете, что здесь сможет не то что случится ДТП, но что даже может что-то пойти не так. Но, на дорогах здесь тоже передвигаются обычные люди, которые так же допускают ошибки: могут что-то не заметить, не учесть погодные условия или не выбрать безопасную дистанцию. И БАЦ! Вы стали участником дорожно-транспортного происшествия.

ДТП в Европе

     Вам повезло, все живы, никто не пострадал. С документами у вас полный порядок, вы в этой ситуации правы. Но ваша машина получила серьезные повреждения. Вы стоите на дороге, где-то среди засеянных полей Польши. Рядом на польском ругается пан, виновник ДТП, ни слова не говорящий по-английски. И, вопросов больше чем ответов. Все проезжающие авто останавливаются, предлагают помощь. И тут к вам приходит осознание, что надо что-то делать. На чистейшем русском пытаетесь объяснить пану-виновнику, чтобы он вызвал полицию. И это случается.
     Обычно, в Польше, сотрудники местной полиции приезжают быстро. Максимум, в течение получаса будут на месте. Как правило, полиция в глубинке тоже плохо знакомо с английским, но если будут представители власти из молодого поколения, то без проблем найдете общий язык. Если полицейские будут постарше, то кто-то и по-русски понимает. Нужно сразу приготовить документы на автомобиль, которые сразу изымут. Тут же, предложат пройти тест на опьянение: дыхнуть в трубку. Трубка у них, как большой фонарик, вытянутой формы. Сильно выдуваешь в верхнюю часть, результат выводится сразу на экран. Эта процедура необходима. Отказаться нельзя. Затем сотрудники правопорядка, с вашими документами, удаляются в машину для оформления факта ДТП. Кроме того, место происшествия будет сфотографировано, а так же будут отсняты и обе пострадавшие авто. Место происшествия будет огорожено конусами. Понимая, что вы из России, и что машина не может дальше передвигаться сама, вам будет предложен эвакуатор (лафет). Но, как правило, полицейские и, не спрашивая, его вызовут.
     Тут важно понимать один нюанс. Так как авто повреждено и само не передвигается, то свидетельство о регистрации транспортного средства будет изъято. Его не отдадут, а отправят почтой в Россию по адресу собственника, который указан в свидетельстве. Никаких бумаг полицейские не выдают. Страховая компания, после вашего обращения, сама запросит в полиции все необходимые документы с пояснениями. Буквально в течение нескольких десятков минут подъезжает эвакуатор. Полицейские продолжают писать у себя в авто, а вы мило беседуете с паном-виновником о Путине, водке и русской армии, причем каждый на своем языке, и вы прекрасно друг друга понимаете.
     И вот здесь встает еще одна проблема. Вы понимаете, что поездка испорчена. Но требуется решать вопрос со страховой компанией. А в голове одни вопросы: что делать, куда идти, какая здесь процедура урегулирования убытков? Конечно, как в любой стране, да и что там стране, в любой страховой имеется куча присущих только ей нюансов. А тут еще и другая страна. Но, как и в решении любой проблемы, лучше действовать поступательно. Для начала, дождитесь окончания оформления сотрудниками полиции факта дорожно-транспортного происшествия. К тому моменту, поврежденная машина уже будет загружена на лафет. Сотрудники полиции вернут права и страховой полис, свидетельство о регистрации, как говорилось выше, оставят у себя. Назовут адрес полицейского участка, к которому они прикреплены, куда вам необходимо будет заехать за копией свидетельства о регистрации с отметкой полиции, что оно изъято. Эта бумажка понадобиться, чтобы ввести машину обратно в Россию.
     Водителя лафета просите, чтобы вез в ближайший крупный город. Как правило, он оттуда и приехал. В Польше не много осталось частников, которые имеют по одному эвакуатору и сами на нем работают. В основном, это крупные фирмы, которые владеют стоянками и у которых заключен договор со страховой компанией. Вы ничего не платите за услуги эвакуатора. Все оплачивает страховая компания.

Страховое покрытие в Польше

Этот момент очень интересен. Страховое покрытие в Польше по автогражданке составляет до одного миллиона евро по ущербу. И страховая виновника покрывает все расходы потерпевшего, включая эвакуатор, гостиницу и даже, частично, может компенсировать эвакуатор авто до родины. Да и что говорить, в страховом законодательстве ЕС есть такой пункт, что страховую компанию могут обязать пожизненно выплачивать компенсацию, например, семье погибшего! А сколько стоит жизнь в нашей стране, все, наверное, помнят. Поэтому, чеки из гостиницы, за еду, вплоть до счетов за пользование телефоном из номера сохраняйте.
Если вы использовали полис «Зеленая карта», то, как правило, к нему приложена памятка, куда звонить в случае наступления страхового события. Если купили местную страховку, то там тоже в полисе указан телефон горячей линии. В Польше также действует система прямого урегулирования убытков, то есть в какой страховой компании полис купили, в ту компанию и обращаетесь в случае наступления страхового события. Вы звоните на горячую линию и сообщаете о случившемся с вами ДТП. Как правило, на горячей линии девочки-операторы говорят по-английски. У вас берут телефон для связи и направляют к вам оценщика. Данный специалист может ехать до пяти рабочих дней. Необходимо морально быть готовым к тому, что из-за этого события можно капитально застрять в этой чудной стране. Цель оценщика – составить отчет по стоимости восстановительного ремонта. Он сделает огромное количество фотографий, оставит вам адрес электронной почты, на которой надо будет выслать реквизиты.

выплата страховки

    Это, как вы уже догадываетесь, очередная проблема. На российские реквизиты страховая компания перечислить не сможет, так как межгосударственные транзакции облагаются дополнительным налогом, причем огромным. Включить в сумму выплаты так же не могут (уменьшить сумму выплаты на сумму налога), ну и лишние деньги, естественно, платить не захотят. Поэтому, необходимо открыть будет счет в местном банке и предоставить реквизиты. Тут очередная проблема, в выпуске карты, как нерезиденту страны, вам откажут, но счет откроют. Но вам придется отдельно приезжать за деньгами. Учитывая, что это не ваши проблемы, смело требуйте деньги за это неудобство, приложив билеты. Сама выплата проходит быстро, в три недели деньги будут получены. Считают польские оценочные организации объективно для польского рынка. Видимых и необоснованных занижений нет. Но, были случаи, когда пострадавшие соотечественники умудрялись еще досуживать крупные суммы, которые с лихвой компенсировали моральный ущерб от сорванной поездки.
     Есть еще один важный нюанс. Очень часто, в России, наши соотечественники не являются собственниками управляемого автомобиля. То есть автомобиль оформлен на, например, одного из супругов или на родителя. Данное обстоятельство нисколько не мешает управлять транспортным средством. А в случае общения со страховой компанией на родине мы можем отправить собственника или сделать генеральную доверенность на предоставление интересов. Если вы не являетесь собственником авто, собираетесь в поездку и не берете с собой хозяина транспортного средства, то обязательно выпишите и возьмите с собой генеральную доверенность на максимально возможное количество операций с авто от имени собственника. Вплоть до того, что пропишите строчку о том, что вам разрешено собственником покидать пределы горячо любимой родины. Это очень важный пункт, так как были прецеденты, когда страховая компания в Прибалтике и Польше, отказывали в приеме документов без этой отметки, ссылаясь на то, что собственник, якобы не давал разрешения на выезд за границу.
     Но имея на руках генеральную доверенность, вы от лица собственника можете вести переговоры со страховой компанией. В гостинице, на ресепшене, интересуетесь, где в городе можно сделать заверенный перевод доверенности. Во всех странах Восточной Европы много людей среднего возраста, получивших образование в бывшем СССР и знающих русский язык, кто предлагает такую услугу. Лучше перевод сделать сразу и уже с этой бумагой идти в полицию за копией свидетельства о регистрации, которое изъяли полицейские на месте аварии, и с ней вести беседы со страховой компанией. С заверенной полицией копией свидетельства о регистрации без проблем вывезите поврежденное транспортное средство из Евросоюза.
     Конечно, очень бы хотелось, чтобы ни у кого в жизни не было таких происшествий. Но все же, как говорится, кто предупрежден, тот вооружен.

Удачи на дорогах! И берегите себя!

банки и кредиты

Большие долги? Есть выход – банкротство гражданина

12 февраля 2020 31 0

Ещё в 2015 году законодатели озаботились помощью гражданам, попавшим, зачастую в силу причин, независящих от них самих, в глубокую долговую яму, из которой, на первый взгляд, не выбраться. Был принят закон, дающий гражданам возможность выбраться из такой ямы – закон о личном банкротстве.

личное банкротство

Нестабильная экономика, непрекращающийся кризис на рынке труда и занятости граждан, особенно, в небольших городах, посёлках, маленькие зарплаты, постоянно повышающиеся цены в коммунальном содержании жилья, недоступность жилья, и так далее, можно продолжать бесконечно. Все эти факторы негативно влияют на возможности граждан исполнять имеющиеся кредитные обязательства перед банками, будь это обычный кредит на личные нужды или кредит на покупку жилья.
В статье описывается, как гражданину можно освободиться от бремени больших долгов, причём на самом законном основании, с помощью процедуры банкротства.

Критерии для банкротства

Гражданин, чтобы получить возможность подать в суд на своё банкротство, должен соответствовать следующим критериям:

его долги в общем размере составляют более 500 000 рублей;
уплата долгов просрочена на три и более месяцев;
размер долга больше стоимости всего его имущества;
имеется документ от службы приставов-исполнителей о том, что у гражданина нет имущества, за счёт которого можно погасить долг, о том, что в связи с этим производство окончено;
за три года до обращения в суд не продавал, не дарил своё имущество.

Как организовать процедуру банкротства

Если гражданин соответствует вышеуказанным критериям, нужно подготовить в арбитражный суд следующие основные документы:

Заявление о банкротстве;
Список лиц, которым гражданин должен;
Список всего своего имущества (недвижимость, транспорт, счета в банках);
Квитанцию об уплате госпошлины в суд – 300 руб.;
Квитанцию об уплате 25 000 руб. для оплаты работы финансового управляющего по делу банкротства.

В заявлении о банкротстве нужно указать сведения о лицах, которым гражданин должен денежные средства; о размерах долгов; об имеющемся в собственности имуществе; о семейном положении; о месте работы (если имеется); о размере пенсий (если имеются); о наличии/отсутствии статуса действующего индивидуального предпринимателя; о наличии/отсутствии статуса безработного.
Все указанные сведения также должны подтверждаться документами, например, кредитными договорами, договорами займа, денежными расписками, выписками по кредитным счетам, по личным банковским счетам, судебными решениями, справками от службы приставов, от налоговой инспекции, ГИБДД, пенсионного фонда, трудовой инспекции, ЗАГСа, выписками из реестра недвижимости, справками с места работы и так далее.

Важные и основные нюансы банкротства

на проведение своего банкротства у гражданина должно быть, как минимум, 140-150 тысяч рублей, как бы это странно не звучало;
банкротство проводится в течение шести месяцев, а может и дольше;
если гражданин живёт в ипотечной квартире, её заберёт банк в счёт долга перед ним;
на стадии банкротства нельзя продавать, дарить, передавать своё имущество;
если в течение трёх лет до обращения в суд были сделки по продаже, дарению, передаче своего имущества, финансовым управляющим или кредиторами эти сделки могут быть оспорены, и имущество вернут гражданину, чтобы реализовать в счёт погашения долгов;
во время банкротства, на определённой его стадии, не начисляют проценты, неустойки по долгам, все имеющиеся долги закрываются, не взыскивают новые долги, отменяют аресты, ограничения на имущество гражданина;
в то же время, блокируются личные банковские счета, зарплатные, дебетовые карты;
если гражданин работает, его доходы будут удерживаться в счёт долгов, оставляя только сумму прожиточного минимума;
пять лет после банкротства гражданин не вправе брать другие кредиты или займы, не предупредив о своём банкротстве, не вправе снова подавать на своё банкротство;
три года после банкротства гражданин не может управлять какой-либо организацией, то есть, быть её руководителем или участником.

     Как уже говорилось выше, закон о банкротстве существует уже более трёх лет, и такую процедуру освобождения от больших долгов прошло огромное количество граждан.
     Однако многие ещё сомневаются в таком варианте решения своих финансовых проблем, не знают, к кому, куда обратиться за помощью, ведь самостоятельно организовать процедуру своего личного банкротства и участвовать на всех его стадиях, несколько затруднительно, поскольку может привести к обратному результату вследствие своей некомпетентности в данном вопросе.
     Между тем, всё не так уж и сложно и страшно. Самое главное не затягивать с решением, не пускать на «самотёк» растущие долги, вовремя обратиться к юридическим специалистам, знающим всю процедуру банкротства.

банки и кредиты

Что такое мультивалютная карта в «Тинькофф Банке» и для каких целей ее можно использовать

11 февраля 2020 38 0

Что такое мультивалютная карта от Тинькофф Банка и как ее получить

мультивалютная карта от Тинькофф Банка

Если у вас есть дебетовая карта Tinikoff Black в рублях, то вы можете легко сделать из нее мультивалютную карту. Причем все новые карты Tinkoff Black уже являются мультивалютными по умолчанию, вам не придется вручную подключать эту услугу. Если же вы оформили заявку на карту Tinkoff Black до 2019 года, то просто зайдите в личный кабинет и за несколько минут добавьте дополнительные валюты к своей карте.

Мультивалютная карта Tinkoff Black — это ваша дебетовая карта, на которой кроме рублевого счета есть еще и дополнительные валюты. Самые популярные валюты: евро, доллары США и фунты стерлингов. Можно также подключить 26 дополнительных валют, например белорусский рубль, китайский юань и так далее.

Польза от мультивалютной карты

Обычно мультивалютная карта нужна для тех людей, которые часто бывают за границей, путешествуют и т. д. Основное назначение мультивалютной карты — максимальное удобство и экономия, так как вам не нужно постоянно конвертировать валюту из одной в другую, а это значит, что вы будете экономить от 1 до 6% от суммы. То есть вы можете оплачивать любые покупки или услуги в валюте той страны, в которой находитесь, — дополнительной конвертации при использовании мультивалютной карты не будет.

Еще одним преимуществом является то, что вы можете не только расплачиваться мультивалютной картой, но и снимать наличные в банкоматах той страны, в которой находитесь. В России вы сможете снять только доллары США и евро (полный список банкоматов, в которых это можно сделать, смотрите на сайте). Если вы выехали, например, в Беларусь, то можете с помощью мультивалютной карты снимать белорусские рубли (BYN) в банкоматах. Причем нужно внимательно читать сообщение в банкомате, т. к. некоторые банки, особенно небольшие, могут взимать дополнительную комиссию, а «Тинькофф Банк», к сожалению, не может никак изменить эту ситуацию.

мультивалютная карта

Удобство этой карты заключается еще в том, что если вы, например, путешествуете по разным странам, то можете подключать валюту, которая там используется, и тем самым дополнительно экономить.

Дополнительные преимущества Tinkoff Black

     В «Тинькофф Банке» только дебетовую карту Tinkoff Black можно сделать мультивалютной, причем за обслуживание валютных счетов не нужно платить дополнительно.

     Еще одно преимущество: если вы сделали основную карту Tinkoff Black мультивалютной, то все дополнительные карты, которые к ней привязаны, также станут мультивалютными. Причем отключить мультивалютную карту нельзя: вы можете просто зайти в личный кабинет и убрать лишние валюты, которыми вы в ближайшее время не планируете пользоваться. А когда они вам понадобятся, вы их просто подключите вновь.

     Как видите, мультивалютная карта Tinkoff Black — это очень удобный инструмент, а если вы часто бываете за границей, любите путешествовать либо ведете бизнес в другой стране. Поэтому оставляйте заявку на дебетовую карту Tinkoff Black прямо сейчас (если у вас на данный момент ее нет) и пользуйтесь мультивалютной картой для своего максимального удобства.

криптовалюты

Каким выглядит будущее цифровых активов в глазах участников международного юридического форума.

09 февраля 2020 525 0

технология блокчейн (blockchain)

Тематика технологии блокчейн (blockchain), известной по всему миру нашумевшим биткоином, была затронута в ходе обсуждения вопросов программы заседания. В ходе размышлений участники затронули финансово-правовые аспекты существования целого ряда проектов. Десятки успешных проектов, использующих мощности пиринговых сетей, успешно освоены в качестве платформы для биржевых процессов. Вместе с тем участниками было обращено внимание на то, что потенциал каждой криптовалюты намного шире.
В ходе обсуждений вариантов применения технологии блокчейн в качестве инфраструктуры для биржевых проектов, была озвучена перспектива использования платформы в государственных институтах. Рассматривались финансовые и правовые аспекты ряда пилотных проектов, отработанных в аналогичных сферах за рубежом.
Уже сегодня криптовалюты (cryptocurrency) и другие цифровые активы несут в себе серьезную перспективу и даже замену существующим технологиям. Именно на это обратил внимание заведующий кафедры Национального юридического университета имени Ярослава Мудрого Николай Кучерявенко. Являясь по совместительству первым вице-президентом Национальной академии правовых наук, координатор дискуссии отметил необходимость обсуждения текущих проблем.

Вопросы, которые не попали под регулирование, должны быть решены в оперативном порядке, с параллельным внесением изменений в действующее законодательство Украины. Продолжая развитие темы про технологию блокчейн (blockchain), Кучерявенко уточнил, что в этом вопросе необходимо определить роль и место государства.
Развивая повестку дискуссии, куратором отмечено, что нельзя рассматривать цифровые валюты как элемент системного права. Мощные по своим размахам и возможностям цифровые технологии уже затронули такие отрасли как экономика и IT-индустрия. В продолжение обсуждения криптовалют Кучерявенко высказал уверенность в том, что эти вопросы давно вышли за пределы национальной компетенции Украины.

Аспекты панельной дискуссии

Взгляды заведующего кафедры получили одобрение публики. Резюмируя свое выступление, Кучерявенко выделил две стороны обсуждения криптовалюты как рассматриваемого объекта дискуссионных обсуждений. Первый аспект касается постановки самой проблемы, ее констатация заключается в том, что сам вопрос в обществе уже назрел. В связи с этим нужны ключевые решения по поводу признания блокчейн в качестве официально существующей технологии, которую могут использовать для разработки и поддержания работоспособности официальных приложений.
Кроме присвоения определенного правового статуса криптовалютам, Кучерявенко обратил внимание еще на один вопрос. Вторым аспектом обсуждения и принятия решений в отношении цифровых платформ должны стать конкретные направления, требующие поддержки.

Актуальное состояние и перспективы развития криптовалют

использование криптовалюты (cryptocurrancy)

    Следующим в списке приоритетных дикторов дискуссии заслушивался Александр Кудь. Генеральный директор компании Simcord отметил факт наступления необратимых изменений в области правового регулирования криптовалют. Нескрываемый интерес к криптовалютам обозначился в ряде европейских стран. Результатом работы законодателей стало введение полного запрета для использования в национальной экономике или наоборот, предоставление возможности развития блокчейна в рамках официальных проектов. Так, ряд цифровых валют начали получать статус криптозащиты по оценкам правоохранительных органов.
     Генеральный директор Александр Кудь сделал выводы о том, что рассмотрение криптовалют через призму финансовых и правовых национальных систем находится в взвешенном положении. Отсутствие консенсуса, тем не менее, не мешает развиваться блокчейну на уровне коммерческого спроса. Так, в ряде государственных образовательных учреждений уже предлагаются курсовые программы, работающие на платформе блокчейна.
     Эти и другие примеры применения, приводимые на дискуссионном заслушивании, свидетельствуют о явном интересе со стороны учреждений всех уровней. Распространение технологии и раскрытие ее потенциала поставлено на поток во всем мире. В связи с этим законодатели ряда стран стали проявлять интерес к криптовалюте с инвестиционной точки зрения. При высокой рентабельности цифровых проектов они получат право на жизнь. Произойдёт это только в том случае, если разработчики продуктов блокчейна явно продемонстрирует свою эффективность на практике.
     Мария Хакимова, менеджер направления ИТ-права в Simcord, дала оценку криптовалюте по ее особенностям и возможностям интеграции в международное правовое поле. Ее выступление продолжил и поддержал председатель специального комитета по внедрению современных технологий в национальные проекты Денис Герман. Специалист по вопросам бюджета представил позицию высших органов законодательства. Согласно Закону Украины 1069-2 начиная с 2020 года прекращается деятельность национального регулятора в области предоставления финансовых услуг. Из числа популярных и требующих внимания направлений электронной коммерции фактически выпадет криптовалютный рынок.

Необходимость регулирования назрела, что дальше

Для того чтобы в мире начал работать регулятивный сектор, необходимо создание профильного органа. В его полномочия следует включить мониторинг внедрения новых технологий в уже устоявшиеся процессы. Апогеем внедрения особого регулятора должны стать законодательные полномочия в сфере существующего контроля.

криптовалюта биткоин

В качестве специалистов была заслушаны менеджер по налогам Надежда Онищук, имеющая статусы международного специалиста, профессор Высшей банковской школы Латвии Янис Грасис и председатель консультативного совета Смычек Евгений и другие спикеры. В ходе обсуждения острых вопросов была анонсирована презентация монографии про цифровые активы. Под авторством представленного проекта подписались Генеральный директор компании Simcord Александр Кудь, заведующий кафедры Национального юридического университета имени Ярослава Мудрого Николай Кучерявенко и Евгений Смичек. Понимая, что презентация будет представлена широкой общественности, создатели монографии издали ее на нескольких языках.
В монографии подобраны уникальные сведения, раскрывающие базовые понятия технологии блокчейн, принципы создания правового поля и уже внедренные в практику международного законодательства аспекты развития криптовалют. Презентация раскрывает причины активного распространения цифровых проектов в мировом сообществе, электронной коммерции и государственных институтах. На основе блокчейна выстраиваются и подкрепляются доверительные, договорные отношения, новейшие технологии. В завершение дискуссии и представленной монографии подведены итоги внедрения криптовалют, отмечены достижения и позитивные преобразования в различных сферах жизнедеятельности человека и общества в целом. Как уверяют авторы, это первый практический опыт подведения итогов по цифровым проектам в научно-популярном формате.

банки и кредиты

Малоизвестные микрофинансовые компании

09 февраля 2020 39 0

Малоизвестные онлайн займы – способ быстро получить деньги без проверок

мкрофинансовая компания

Кредитование в банковских учреждениях не всегда подходит как вид оперативной помощи нуждающимся. Тотальная проверка потенциальных заемщиков, частые случаи отказов вынуждают граждан и предпринимателей обращаться в другие организации. Микрофинансовые компании развили свои сервис и правовое поле работы для того, чтобы в случае необходимости получить деньги не выходя из дома. Для того чтобы оформить займ онлайн, достаточно загрузить сканированную копию паспорта, подтвердить право пользования банковской картой и абонентским номером.
В числе микрофинансовых компаний (МФО), присутствующих на рынке, существуют малоизвестные учреждения. Их условия часто неоправданно остаются без внимания. Обычно это новые участники рынка, которые предлагают приятные бонусы или неожиданные подарки в виде снижения процентной ставки. Так называемые малоизвестные займы — это отличная возможность получить необходимые средства наличными без привычной банковской рутины. У вас не проверят кредитную историю, не попросят предоставить анкеты поручителей или придумывать дополнительные источники дохода.

ТОП 7 малоизвестных МФО, предоставляющих займы в режиме онлайн

Новые участники рынка микрофинансовых компаний традиционно нуждаются в привлечении и наращивании клиентской базы. В ТОП 7 обзора попали организации, выдающие на карту займы с малоизвестными наименованиями. В лидерах рейтинга Финмолл, ЖелДорЗайм, Вива деньги, AliZaim, Cash to you, ЧипЗайм, Финтерра. Период работы юридических лиц, работающих онлайн, превышает 5 лет. За это время организации преуспели в обеспечении клиентов необходимыми средствами, а некоторые работают только в узком сегменте рынка.

Название МФО / Профиль работы / Процентная ставка и сумма / Срок рассрочки:

ООО МКК «ФИНМОЛЛ» / Рассрочка в торговых точках KARI и сервис «Микрозаймы» для тех, кто имеет локальную положительную историю / До 53000 рублей, 0.5-1%% в сутки / От 7 дней до года.
ООО МКК “ЖелДорЗайм” / Потребительские займы нецелевого характера / До 50000 рублей, 20% годовых / До 5 месяцев.
МФК «Центр финансовой поддержки» – «VIVA Деньги» / Выдача микрозаймов физическим лицам, пакетные услуги / На неделю бесплатно, до 80000 рублей по ставке 1% в сутки / До 365 дней.
AliZaim / Сервис срочной поддержки граждан / Под аванс в счет заработной платы до 7500 рублей. Ставка 1% в день с возможностью снижения для постоянных клиентов / До 15 дней.
Cash to you / Сервис мгновенной выдачи займов / От 500 до 30000 рублей, 1% в сутки / До 21 дня.
«ЧипЗайм» / Онлайн компания, выдающая новые малоизвестные займы / До 30000 рублей по ставке 0.9% / До 30 суток.
«Финтерра» / Потребительские микрозаймы в том числе по смс-сервису / До 15000 рублей по ставке 1.0% ежедневно / До одного месяца.

По параметрам малоизвестные займы онлайн во многом похожи на привычные сервисы выдачи. В практике компаний часто можно воспользоваться льготным периодом пользования средствами. Обычно это недельный тестовый период без проверок, в течение которого можно оценить преимущества сотрудничества.

Почему малоизвестные МФО одобряют большинство заявок

Привлечение новых клиентов является стандартной стратегией при выходе на рынок. Соискатели на получение займов онлайн от малоизвестных МФО могут рассчитывать на зачисление денежных средств без отказа по заявкам даже если:

Не имеют постоянного источника дохода;
Остались без работы;
Не имеют поручителей;
На располагают залоговыми недвижимостью или автомобилем;
Имеют плохую кредитную историю;
Систематически получают отказы в банках или других МФО.

Основным отличием микрофинансовых компаний от кредитных учреждений остается повышенная рента за пользование средствами. В расчет ставки традиционно закладываются риски невозврата, в том числе по всей клиентской базе. Проще говоря, в ставке заложено перекрытие убытков от недобросовестных должников.

бизнес

Как должна называться стоматология

09 февраля 2020 37 0

Неймингу в современном бизнесе уделяется особенное внимание. Десятилетия практики показывают, что название предприятия ставится на первые позиции в проекте запуска нового дела наряду с бизнес-планом, поиском помещения и средств.

выбор названия стоматологии

Выбор стоматологии как самого успешного из направлений медицинской отрасли по умолчанию обеспечивает высокие шансы в нише бизнеса. Но при этом не стоит забывать о том, что сфера характеризуется высоким уровнем конкуренции. Правильно подобранное название стоматологии поможет не только выделиться среди оппонентов, но и прочно засесть в сознании клиентской массы.
Чтобы не повторять ошибок своих предшественников, владельцы зарождающегося бизнеса прибегают к услугам профессионального нейминга. Грамотные специалисты не просто предлагают, как назвать стоматологию, но и выносят на обсуждение с заказчиком несколько концепций продвижения. Учитывается большое число факторов, – географическое расположение кабинета, уровень конкуренции, макроэкономические показатели, данные анализа рынка.

Принципы нейминга для наименований зубных кабинетов

     За годы практики к определению вариантов названия стоматологии выработан единый подход. Ведущим критерием остается тип предприятия. Это могут быть детские учреждения, семейные клиники и элитарные кабинеты.
     В числе самых простых наименований – комбинация фразы с включением рода деятельности или фамилии, принадлежности к белым фигурам, которые однозначно ассоциируются с белой и здоровой поверхностью зубов. Так, легко узнаваемы оригинальные названия стоматологии, например, «стоматкабинет на Прохорова» или «Парадонтакс на Соловьева». Хорошо «заходят» под современный бизнес клиники с названием семейного дела, например, «зуботехника Вавилова» или «Здоровье зубов от Ивановых». Данная техника применима в случае, если в названии используются реквизиты именитых врачей, известных в нескольких поколениях. Однако название кабинета одним женским именем обречено на провал и безызвестность.
     Более основательной концепцией нейминга применительно к тому, когда надо придумать название стоматологии, остается подбор наименования согласно категории профильного заведения.

Медицинские учреждения для маленьких пациентов

Для погружения в ассоциации юных граждан и их родителей используется несколько техник. Первая заключается во включении в название детской стоматологии сказочных персонажей, так или иначе связанных с костными образованиями. Традиционно, хорошо «заходят» «Айболиты», «Зубастики» или «белый слон». В продолжение детской тематики, названия стоматологии, притягивающие удачу, должны содержать ключевые существительные с добавлением суффикса. Например, «Зубик».

Семейные учреждения

Несмотря на кажущуюся простоту нейминга этого направления, просто придумать красивое название стоматологии будет недостаточно. Нередко кабинеты дантиста с широким охватом возрастной группы как бизнес расширяются, комбинируются с другими направлениями. Например, это могут быть дополнительные кабинеты массажа или SPA-процедуры. По этой причине предложенные списки наименований стоматологии следует редактировать крайне аккуратно. Хорошо отрабатывают названия общего плана с ассоциацией к ожиданиям клиента. В числе вариантов – «Белая орхидея», «Стомадвор для всей семьи», «Здоровье зубов и вашего тела».

Нейминг на английском

Особое искусство, утонченная работа с потребителем заключается при разборе того, как можно назвать стоматологию. Применение иностранных слов остается достаточно эффективным, намекающим на высокий зарубежный уровень оказания услуг. В то же время имя клиники должно создается как бренд, который возможно будет использоваться в расширении географии предприятия или сотрудничестве с иностранными партнерами. При рассмотрении вариантов того, как можно назвать стоматологию, чаще всего используются определенные вставки-клише, например, DENT, DENTAL, ONTAX, SMILE, DoctorZ (Dr.Z) и прочие.

Клиники класса элит и эстетические кабинеты

Для того чтобы придумать лучшие названия для стоматологии, профильные агентства могут трудиться не одну неделю. Настоящий творческий подход должен учитывать и высокую квалификацию докторов, уровень сервиса медицинского учреждения и стоимость предоставляемых услуг. В наименовании могут использоваться заветные цифры 32 или 33, слова «блеск», «доктор» или отнесение к мировым брендам, например, названия стоматологических кабинетов с включением «английский», «французский» или «интер».
Зависимость бизнеса от такого фактора как правильно выбранное название определяет основную концепцию учреждения, задает основы брендирования и неизменно указывает на то, куда в ближайшее время отправиться клиент. Имя клиники будет сопровождать бизнес на всем пути развития, смена же заголовка редко способствует смене концепции или увеличению оборотов учреждения.